Entenda a vantagem de fazer o EVTL antes de comprar ou alugar um imóvel.
Assim como quem vê cara não vê coração, quem olha para um edifício não tem como saber se ele é irregular ou não. Por isso, antes de comprar ou alugar é extremamente importante avaliar o imóvel de forma completa evitando a aquisição de um problema.
O Estudo de Viabilidade Técnica faz um diagnóstico sobre a situação legal do imóvel tendo como base a atividade que se pretende exercer. São consideradas as Legislações Municipais, Estaduais e Federais e demais interferência que possam impedir sua ocupação e/ou intervir na sua operação.
Com base nestas informações é possível saber se o imóvel poderá ser regularizado corretamente, ou se é irregularizável. Caso seja identificado que não há possibilidade de regularização a empresa evita surpresas e não realiza um mal negócio.
Por meio do EVTL também é possível estimar quanto será necessário investir para regularizar o local, informação muito útil no processo de negociação de compra e venda. Ou seja, mais um benefício para o comprador.
A Griffo & Medeiros, desenvolveu como diferencial para o mercado o Diagnóstico de Conformidade Legal, um estudo de viabilidade técnica e legal projetado para minimizar as dificuldades e atender as necessidades dos clientes, otimizando custos e agilizando os processos.
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